根據公告數據統計，2021年碧桂園共實(shí)現權益合同銷(xiāo)售金額約5580億元，權益合同銷(xiāo)售面積約6641萬(wàn)平米。在多家第三方機構年度全口徑銷(xiāo)售排行中，碧桂園均穩居行業(yè)榜首，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)持續五年蟬聯(lián)行業(yè)第一。

1月7日，碧桂園召開(kāi)了2022年集團工作會(huì )議。在會(huì )上，集團高層提出要強化歸零思維，繼續將固本強基、科技賦能作為應對變化、提升競爭力、穿越周期的根本。

然而，與碧桂園良好形象不符的是，近期，《商訊·公司金融》接到當事人投訴，稱(chēng)位于淮安市清江浦區的碧桂園水沐云頂項目存在管理混亂、拖欠工程款等情況。

據受訪(fǎng)者透露，由于碧桂園淮安項目方面一直不明確趕工費與承建方的損失賠償問(wèn)題，交涉雙方一直處于僵持狀況。希望媒體能夠關(guān)注此事，促成事件的盡快解決。對此，《商訊·公司金融》發(fā)函求證，碧桂園回復稱(chēng)，經(jīng)事后調查，我司無(wú)任何人員參與此事。

拖欠工程款

《商訊·公司金融》接到投訴人的報料后，于2021年11月18日下午三點(diǎn)左右趕到現場(chǎng)?，F場(chǎng)看到，碧桂園淮安水沐云頂項目施工現場(chǎng)大門(mén)口已經(jīng)被淮安市清江浦區住建局貼上了封條，但是大門(mén)內依然如火如荼地在施工，門(mén)上的封條也被撕開(kāi)。

此前被貼封條的大門(mén)被打開(kāi)

從受訪(fǎng)者提供的資料上看到，施工的承建方并沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商碧桂園集團直接簽訂合同，而是與一家名為江西騰昌建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江西騰昌）簽訂的勞務(wù)分包合同。

對此，《商訊·公司金融》聯(lián)系了碧桂園蘇中區負責人上官鵬某，對于為何拖欠工程款？他表示，會(huì )安排專(zhuān)人前來(lái)碧桂園水沐云頂項目處協(xié)調，盡快解決問(wèn)題。

關(guān)于趕工費的問(wèn)題，受訪(fǎng)者解釋稱(chēng)，他們是從2021年1月份進(jìn)場(chǎng)施工的，當初由于碧桂園淮安項目方面的施工許可證沒(méi)有審批下來(lái)，所以只要相關(guān)部門(mén)前來(lái)檢查，項目部就讓他所帶領(lǐng)的工人們停工。雖然停工了，但是工人工資還是要付的，這種情況持續了兩三個(gè)月，而這期間的所有費用都是由他墊付的。

項目合作引發(fā)律師函

在碧桂園淮安水沐云頂項目部附近，《商訊·公司金融》遇到了前來(lái)討要工程款的付先生。

付先生表示，當初碧桂園淮安水沐云頂項目在前期建設過(guò)程中，遲遲不與承建方簽訂合同，直到工程施工近五個(gè)月后，才與承建方個(gè)人簽訂電子合同。同時(shí)，付先生表示，就是現在這份合同上所有的簽字及手印，其實(shí)都不是他本人所為，均由對方偽造的。

截至目前，江西騰昌已就雙方此前協(xié)商好的工程款逐步完成了支付，但針對此項目造成的損失與趕工費卻并沒(méi)有支付。對此，付先生表示，堅持討要。

受訪(fǎng)者發(fā)給江西騰昌的律師函

關(guān)于碧桂園的該項目，付先生氣憤地表示，他帶領(lǐng)工人辛辛苦苦干了將近一年，由于碧桂園淮安項目部的管理混亂，以及一直拖欠的工程款，造成了他本人損失慘重，因此聘請律師討個(gè)公道。

項目工作人員行賄？

據受訪(fǎng)者提供的相關(guān)資料顯示稱(chēng)，碧桂園淮安水沐云頂項目相關(guān)負責人存在行賄行為，已然違法。

據受訪(fǎng)者透露，每次淮安市清江浦區住建局工作人員前來(lái)進(jìn)行工程驗收，項目負責人都會(huì )送現金紅包以達驗收合格的目的（相關(guān)轉賬憑證、聊天記錄附后）。碧桂園作為房地產(chǎn)行業(yè)知名上市公司，本不應該出現這種情況。

向公職人員行賄記錄（部分）

對于碧桂園淮安水沐云頂項目所存在的問(wèn)題，《商訊·公司金融》發(fā)函至碧桂園集團求證，該公司回復稱(chēng)：“經(jīng)事后調查，我司無(wú)任何人員參與此事，且項目人員對此事均不知情，相關(guān)材料中提及的工作人員并非我司的工作人員?！?/p>

《商訊·公司金融》查詢(xún)相關(guān)資料得知，碧桂園淮安水沐云頂項目的承建方是江西騰昌建筑工程有限公司。據天眼查顯示，江西騰昌的實(shí)際控制人是伊東發(fā)展有限公司。實(shí)際上,翻開(kāi)碧桂園上市招股書(shū)，能夠很清楚地看到，英屬維爾京群島的伊東發(fā)展有限公司是碧桂園為完成重組而在英屬維京群島(BVI)注冊的離岸公司。同時(shí)，企查查資料顯示，江西騰昌股東只有一位，為沈陽(yáng)騰越建筑工程有限公司，該公司的簡(jiǎn)介顯示，其為碧桂園集團旗下全資子公司。

另外，《商訊·公司金融》調查了解到，淮安市清江浦區住建局相關(guān)公職人員范某安排其父親到碧桂園水沐云頂項目處（承包人）上班，并連續領(lǐng)取了幾個(gè)月的工資，公職人員范某利用職權違規安排親屬在管理服務(wù)對象從事相關(guān)工作，已違反組織紀律、工作紀律。

對此，《商訊·公司金融》致函碧桂園方面，得到的回復是：“我司與總包僅簽訂承包協(xié)議，并不介入、具體知情總包施工過(guò)程中產(chǎn)生的人員雇傭等工作內容。對于以上提及的相關(guān)情況，我司將在與總包的合作過(guò)程中，及時(shí)提醒對方進(jìn)行核實(shí)并依法依規開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作?！?/p>

公職人員范某父親領(lǐng)取工資記錄（部分）

對此，《商訊·公司金融》將持續追蹤報道！