來(lái)源：商訊雜志社

2022年疫情對于每個(gè)人的生活來(lái)說(shuō)，都是充滿(mǎn)坎坷和考驗的一年。面對多重且嚴峻的內外部挑戰，行業(yè)經(jīng)歷了深度調整。去年第四季度以來(lái)，房地產(chǎn)支持政策相繼出臺，以穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)行業(yè)回歸良性健康發(fā)展。

?

3月17日，龍湖集團公布2022年的業(yè)績(jì)，營(yíng)業(yè)收入達2505.7億元，同比增長(cháng)12.2%；歸屬于股東的核心凈利潤為243.6億元，同比增長(cháng)2.13%，實(shí)現了營(yíng)收、利潤雙增長(cháng)。

?

數據顯示，截至3月8日，已有73家上市房企發(fā)布了2022年盈利預警或業(yè)績(jì)快報，其中43家預虧，占比近六成，按照預告虧損利潤下限計算，總虧損額將超過(guò)1700億元。這意味著(zhù)想交出一份優(yōu)質(zhì)的業(yè)績(jì)答卷，企業(yè)需要更加自律，更高的經(jīng)營(yíng)水平，更注重公司的資產(chǎn)質(zhì)量。

?

令人眼前一亮的是，龍湖集團2022年不僅交出了優(yōu)秀的成績(jì)單，在踐行低碳發(fā)展戰略與公益事業(yè)方面，龍湖集團的表現同樣可圈可點(diǎn)，為社會(huì )貢獻了一份自己的力量。

?

踐行綠色低碳，貫徹建筑全生命周期

?

2021年10月，《中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見(jiàn)》、《2030年前碳達峰行動(dòng)方案》相繼發(fā)布，實(shí)現“碳達峰、碳中和”的目標，成為社會(huì )全體成員的責任。

?

實(shí)現碳達峰、碳中和目標，建筑是主戰場(chǎng)之一。龍湖集團聚焦建筑全生命周期，圍繞空間建造的核心環(huán)節，引入低碳、綠色、健康、數字化技術(shù)，積極響應國家“雙碳”戰略。

?

其實(shí)，早在2021年，龍湖集團已正式成立“雙碳”工作小組，將“雙碳”嵌入到頂層設計，從建筑的選址-設計-施工-運營(yíng)-更新等不同階段，規劃建筑全生命周期“雙碳”路徑。在龍湖建造、運營(yíng)、服務(wù)的空間中，“低碳、綠色、健康”等可持續發(fā)展理念，貫徹于建筑全生命周期。

?

據統計，截至2022年底，龍湖集團滿(mǎn)足綠色建筑標準項目超過(guò)500個(gè)，建筑面積累計超過(guò)1.3億方。同時(shí)，龍湖集團倡導綠色租賃，2022年龍湖商業(yè)與租戶(hù)簽署綠色租賃合同超1.5萬(wàn)份，約占租戶(hù)的96%。

?

不僅如此，在建筑交付后，龍湖集團同樣考慮到了運營(yíng)過(guò)程中節能減排的重要性。因此，龍湖自主研發(fā)了IBMS智能化管理系統，通過(guò)對機電設備的精細化控制和智能化調節，達到節能減碳的目的。據龍湖測算，在龍湖天街里安裝IBMS系統后，碳排放量相比之前降低約22.7%。

?

比如，在龍湖重慶U城天街等空間中，龍湖積極部署EMS能源管理系統、IBMS樓宇智能管理系統、照明光源升級、變頻技術(shù)等舉措，在保證樓內用戶(hù)體感舒適的前提下，持續降低能耗，實(shí)現節能減排。

?

截至目前，IBMS系統已覆蓋龍湖旗下各個(gè)業(yè)態(tài)空間，接入管理終端設備超過(guò)100萬(wàn)臺。通過(guò)對住宅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)空間的能耗使用的持續運營(yíng)監測和集中管理，結合大數據深度學(xué)習，形成業(yè)務(wù)場(chǎng)景的能耗精細化運營(yíng)策略，在數字化的驅動(dòng)下，持續實(shí)現碳減排。

?

因在企業(yè)社會(huì )責任層面的突出表現，龍湖獲明晟MSCI ESG評級BBB級，保持業(yè)內優(yōu)質(zhì)評級；獲全球房地產(chǎn)可持續性標準GRESB綠色三星級認可；獲Sustainalytics“低風(fēng)險”評級，2023年3月，風(fēng)險分數進(jìn)一步降低至 15.2分，保持境內房企最低；入選首屆《福布斯》中國ESG50。

?

公益幫扶超164萬(wàn)人，以善待兌現長(cháng)期承諾

?

在戰略層面踐行可持續發(fā)展理念的同時(shí)，龍湖持續以公益踐行不斷拓寬善待邊界。公開(kāi)數據顯示，截至2022年底，龍湖公益基金會(huì )在一老一小、鄉村振興、助學(xué)興教等領(lǐng)域陸續開(kāi)展了“欣芽計劃”、“湖光計劃”、“展翅計劃”、“溪流計劃”、“萬(wàn)年青計劃”等多個(gè)公益項目。截至目前，龍湖公益基金會(huì )累計幫扶超164萬(wàn)人。龍湖集團及創(chuàng )始人、龍湖公益基金會(huì )累計捐贈超18億元。

?

在“一老一小”領(lǐng)域，龍湖發(fā)揮其空間運營(yíng)優(yōu)勢，持續推進(jìn)“萬(wàn)年青計劃”落地。通過(guò)城鎮老舊小區公共空間改造、居家環(huán)境適老化改造、社區養老服務(wù)中心改造、社區關(guān)愛(ài)及志愿服務(wù)等四部分內容，提升城鎮社區老人生活的安全性、便利性與幸福感。龍湖萬(wàn)年青計劃已陸續在重慶、沈陽(yáng)、上海、蘇州、煙臺、贛州、長(cháng)春等13個(gè)城市、近60個(gè)社區落地，受助老人超過(guò)7.5萬(wàn)人。

?

在積極回應國家倡導的“鄉村振興”戰略之下，龍湖通過(guò)全生命周期的幫扶計劃，有針對性的幫助解決鄉村教育、困難地區大病兒童醫療救助以及貧困學(xué)生職業(yè)發(fā)展等問(wèn)題。

?

其中，龍湖“欣芽計劃”通過(guò)“兒童大病義診篩查、困難家庭大病兒童救助、基層兒科醫生培訓”等核心內容，幫助困難家庭兒童就近、及時(shí)獲得體檢、確診、治療機會(huì )，同時(shí)培訓基層醫務(wù)人員。截至目前，欣芽計劃已陸續在重慶、河南、云南、青海、深圳、浙江、上海等20余個(gè)城市落地，為超11000名兒童提供義診篩查服務(wù)，培訓基層醫務(wù)人員近300人次，救助大病兒童436人，組織志愿者開(kāi)展了20余場(chǎng)患兒人文關(guān)愛(ài)活動(dòng)。

?

龍湖“湖光計劃”以“教育管理者+教師+學(xué)生”為一體的閉環(huán)幫扶為基礎，通過(guò)“管理賦能培訓、名校跟崗、專(zhuān)家入校、學(xué)校發(fā)展資源支持、成志英才項目”等內容，提升縣域教育人才管理水平，促進(jìn)鄉村教育人才隊伍建設，助力鄉村振興。截至目前，該計劃已助力四川、重慶、貴州等鄉村振興重點(diǎn)幫扶縣的32所學(xué)校校長(cháng)及領(lǐng)導班子領(lǐng)導力提升、216名鄉村教師專(zhuān)業(yè)能力發(fā)展、3422名鄉村學(xué)生素養改善。

?

“展翅計劃”將職業(yè)教育及工友支持相結合，助力建筑等行業(yè)人才技能提升、人文關(guān)懷、社會(huì )融入。展翅計劃與重慶機械高級技工學(xué)校、重慶五一高級技工學(xué)校、重慶醫藥衛生學(xué)校等5所職校合作，設立“龍湖展翅飛翔班”，通過(guò)獎助學(xué)金、心理健康及職業(yè)素養教育、實(shí)習就業(yè)支持等方式，幫助近600名貧困學(xué)生掌握一技之長(cháng)，阻斷貧困代繼傳遞；并通過(guò)工友家庭城市體驗、工友子女高考獎學(xué)金、城市建設者論壇等，為就業(yè)后的職校學(xué)生提供長(cháng)期支持。

?

龍湖在公益踐行維度的突出表現，獲得了行業(yè)和社會(huì )的廣泛認可，龍湖集團多次獲得公益獎項。2022年，龍湖公益基金會(huì )先后入選“2022中國慈善榜·年度榜樣基金會(huì )”，全國工商聯(lián)發(fā)布的2022年度《中國民營(yíng)企業(yè)社會(huì )責任優(yōu)秀案例》，并獲得“2022中基透明指數FTI”滿(mǎn)分認可；入選2022年度“光彩之星”年度集體;《中國慈善家》2022年度榜樣機構。